工业用地价格，上海工业用地价格

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本文内容列表:

1.工业用地和绿地哪个租金更高？

2.一亩工业用地多少钱？

3.工业用地可以跨县互换吗？

工业用地和绿地哪个租金更高？在全国地价水平统计中，工业用地地价不仅最便宜，而且涨价幅度最小。工业用地价格仅为商业服务和住宅用地价格的10%左右，增速仅为其他类型用地的一半。

以2018年一季度四类用地地价及增速为例:综合用地277万元/亩(上涨1.6%)，商业服务用地490万元/亩(上涨1.4%)，居住用地444万元/亩(上涨2.2%)，工业用地54万元/亩(上涨0.8%)。

一般来说，住宅>商业/绿地>工业。这是以城市发展为前提的。因为住宅的最高价格是基于居民的收入水平，商业的价格是基于最高的租金承受能力，也就是居民的消费水平。一般情况下，居民的贷款支出会大于日常消费支出。

工业用地多少钱一亩近几年工业用地大概是54万一亩。

1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可以向当地国土局查询。

2.提交使用土地的单位或个人，经土地评估机构评估后，按评估地价的40%缴纳国有土地出让金。

扩展信息:

1)征地程序:申请选址。用地单位持建设项目设计方案批准文件或上级有关部门的证明文件，向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址应经县、市人民政府审批后进行。在城市规划区内选址还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地金额和补偿安置方案。建设用地选定后，由当地县市土地管理部门组织用地单位、征地单位和有关单位协商制定用地面积、补偿安置方案，并签订初步协议。

2)工业用地是指独立的工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大，充满活力，但也会带来一系列问题。土地利用的形态和规模工业用地的形态和规模不仅因生产类型不同而不同，还与机械化、自动化程度、采用的交通方式、工艺流程、建筑层数等有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展，使许多传统城镇步入了现代化城市的行列。如上海安亭镇通过投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城，浦东金桥镇通过开发建设出口加工区成为远近闻名的现代工业区。大型工业企业还能带动新兴城市的出现，如因钢铁工业建设而建立的包头市，因石油开采和石油化工发展而建立的大庆、金山卫，因化肥工业发展而建立的十堰、金堂、纳溪、枝江等。工业可以提供大量的就业机会，是城市人口的主要产业。

工业用地可以跨县互换吗？是的。

工业用地出让有新标准:根据国土资源部近日发布的全国工业用地出让最低价标准，从今年起，全国工业用地分为十五个等级，每个等级都有最低出让价格。海沧区、湖里区、思明区、集美区等。全部属于第四类，工业用地每平方米最低价格为480元。

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