一手房房价格，一手楼盘价格

    一手房房价格，一手楼盘价格

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本文的要点:

1.总的来说，为什么二手房比一手房贵？

2.一手房和二手房的成本？

3.请问四川泸州太傅镇一手房二手房多少钱一平米？

4.江苏昆山花桥一手房价格多少？

5.同一个地方一手房和二手房价格相差多少？谢谢大家！

总的来说，为什么二手房比一手房贵？

二手房比一手房贵是因为政策调控的影响。很多城市新房限价，一套二手房倒挂。因为位置不同造成的价格差异，大城市市区没有土地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房贵。

一般来说，同一区域的一手房和二手房价格应该差不多。但在部分地区，二手房高于一手房。这主要是因为二手房的价格机制与一手房不同。由于二手房是现房，配套比较完善，一般都是带装修的，所以价格贵。

一手房和二手房的成本？

一、一手房的成本:

测绘费为1.36元/平方米，由买方承担；

评估费0.5%(评估金额，允许浮动)；

评估的契税(1%-3%)为买方90平1%，90平1.5%(144平，144平3%)；

交易费3/ m2，买家；

80元成本，买家(成本印花税在5元)。

二、二手房成本:

一、买方应缴纳的税费:

1.契税:房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米及首套房的为1%)

2.交易费用:3元/平方米。

3.测绘费:根据各区具体规定。

4.权属登记费和取证费:根据各区具体规定，一般在200元左右。

二。卖方应支付税费:

1.交易费用:3元/平方米。

2.营业税:差额*5.5%(房产证未满5年的话)

3.个人所得税:房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且为唯一住房的，可免交)。

我想问一下，四川泸州太傅镇的一手房和二手房多少钱？

钱不好说。根据环境楼层和房子质量，只能说是均价。均价12000左右。

江苏昆山花桥一手房价格多少？

你好！

我是当地的推销员。

花桥，目前一手房价格部分在2.2万+大部分在2.4万左右。

二手新15500+

性价比高，二手二手。税高，但是首付差不太多，评价已经很高了。

一手房，没有全款购房资格可以暂缓，

各有各的优势。

同一个地方一手房和二手房价格相差多少？谢谢大家！

如果那个地方的地段比较繁华，差别会比较大。比如一手房3000元/平米，二手房价格大概4000-6000。如果那个地方比较偏僻，差别会小一些。比如一手房3000元/平米，二手房大概3500-4000，不会太大。

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