公园附近的商铺做什么生意好,公园广场附近做什么生意好
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一、新商业综合体来了！多家知名品牌入驻！邻近珠海网红公园
@珠海人
又有新商业中心啦！
多家知名品牌入驻！
附近还有……
择址深珠合作示范区
缤纷商业与城海共生
珠海传媒集团 吴长赋/摄
一直以来，高新区依托优质人居环境、蓬勃的产业现状，吸引了大量高端人才在此定居。
去年9月，珠海高新区举最高600万奖金公开招标，为这一片土地开启国际性招标。规划中以后环片区6.63平方公里为先导区，为深珠合作打开新空间。
站在时代的风口，万科与时俱进，以前瞻性的眼光，将打造了珠海万科第二个缤纷海岸商业中心，助力高新区配套更加完善。
万科红树东岸作为深珠合作示范区的热门楼盘，拥有良好自然资源的同时，更是享有深珠合作示范区带来的多重配套规划，衣食住行一应俱全。
接力深珠合作示范区
珠海高新区将腾飞
3月2日， 2021年度国家高新区综合评价结果出炉，珠海高新区在157个国家高新区中位列第17位，较上年度排名提升两位。
在可预见的未来，随着深珠合作示范区的建设，高新区将作为珠海与深圳沟通联系的重要桥梁，打造成为产业资源、人才资源和科创资源的集聚地。
对高新区未来的展望，与规划配套相辅相成。在交通方面，今年高新区提出构建“15分钟上高速、1小时通达大湾区”快速交通体系，将积极对接深中通道（规划中）至珠海连接线、深珠城际铁路（伶仃洋通道规划中）等重大交通项目建设。在教育方面，
将有2-3所示范性幼儿园和中小学。在医疗方面，高新区将按三甲标准建设区人民医院北围院区，与省级医院共建唐家专科医院。
在休闲娱乐方面，去年年底，中山公园的全部修缮改造任务完成。焕新亮相的临水公园，为高新区、特别是万科红树东岸片区的居民，带来了“开门即游园”的全新体验，提升生活幸福感。
珠海传媒集团 吴长赋/摄
值得期待的是，在商业方面，万科与弘明集团打造的 滨海活力商业街区——万科红树东岸商业街
，已完成了新一轮的招商工作。逐渐成型的商业街，依托产业、交通等方面的发展，不仅能够拥有稳定的客流与人气，还能更好地满足社区居民日常的消费需求，助力高新区的休闲旅游产业发展。
唐家首个缤纷海岸商业中心
业态全面曝光
4月1日上午，万科红树东岸商业街正式签约新一批商家。现场，多家知名企业的代表受邀到场，开展集中签约仪式。在这些签约商家中，不乏肯德基、7-11、华润、必胜客、雾鲜、嘉伦光彩大药店等大家耳熟能详的品牌名字，商家的进驻进一步丰富片区居民消费的选择。
万科红树东岸实景图
这一毗邻情侣路的滨海商业综合体，以海滨风情为主题，是万科红树东岸的配套商业，规划商业面积近7000㎡，由万科专业团队负责运营。在此之前，在唐家闻名的茗悦轩酒楼、知名健身品牌维扬健身以及华润万家超市等商家已率先入驻。
不断充实的商业版图，为周边居民的美好生活，带来了更多的想象空间。
不久的将来，万科红树东岸商业街将打造全维度商业业态，成为高新区新的商业聚集地。未来，伴着和煦的阳光与温暖的海风，业主们不仅能在咖啡厅、餐酒吧的精致环境里，找到周末休闲生活的乐趣；还能在生鲜超市与便利商店中，寻得应有尽有的心水好物。
此外，银行和婚摄店、美容店等，也即将入驻商业街。在精品商店中寻得好物，与三五知已相约红树东岸，好吃、好玩、好逛的全新体验，等待广大市民的亲身探索。
深珠合作示范区热门楼盘
醇熟滨海大社区
坐落深珠合作示范区，与淇澳红树林隔海相望，历经多年的开发建设，万科·红树东岸已成为成熟的社区住宅项目。
除了不断优化提升的商业街等配套，该小区还建有8个国际标准网球场，室内外设有三个泳池，还有维扬健身房等运动设施。
值得一提的是，未来这里还将不定期举办国际级网球赛事，丰富居民的日常休闲娱乐生活。此外，与之相邻的中山公园，也能为业主在春光灿烂时尽享闲暇时光的好去处。
精致的美景，是业主们的“标配”——按迪拜棕榈岛式水系园林打造的园林景观，则为居民创造了不一样的居家体验：推门远眺，以一线原生山景为背景，完美缔造出山海共享的体验，提供一个“度假级”居住体验。
便捷的出行，是业主们的“日常”——走出家门，依托后环片区的立体化交通网络，业主们可享受到外联湾区各市、内通珠海各地的便利出行新格局。此外，丰富的商业、教育与医疗配套，也能满足业主的“一站式”生活需求。
在售户型
单价27xxx元起，
入住情侣路万科海景三至四房。
万科·红树东岸
电话：0756-
地址：万科红树东岸营销中心
*温馨提示：本宣传资料为要约邀请，系对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考；本项目2公园指体育公园（临时）、中山公园，未来存在调整可能，开发商对此不做承诺。商铺目前规划实际以具体招商为准，面积大小以合同签订及政府测绘为准。买卖双方权利义务以相关法律规定及签订的买卖合同文件约定为准，公共设施的信息以政府官方信息为准，广告有效期至2022年4月。
本文为广告信息，
如有侵权，请联系我们处理。
责任编辑：赵思华
编辑：吴茵琳
二、牟平大都汇购物公园的商铺为何变成“伤害”
商铺投资虽说占用资金高，但却有着终身受用、长期收益的特点，也成为近年来热门的投资选项之一。然而，牟平区大都汇购物公园的业主却怎么也想不到，自己购买的商铺居然成了烫手的山芋，当初的商机怎么就变成了如今的“伤害”了呢？
大都汇项目位于牟平中心区，当初开发商牟平区都汇房地产开发有限公司借鉴国内成功案例，意图打造一个集购物、娱乐、餐饮为一体的公园式消费区块。这一创意自然吸引了不少投资者，加之2018年市场坏境还未受疫情影响，房价也是一路高涨，投资买铺者络绎不绝，或租或经营也各有打算。然而，大都汇方面却有自己的要求。
大都汇项目
业主：开发商要求我们就是这个商铺必须交给他们统一来做运营，而且呢运营期限签了一个合约是签十年的，这十年就是说开发商按照我们的购房款，每年返给我们6%的租金。
看到商机谁都想入市，大都汇拿出的这份合同，
约定由托管公司代替业主运营店铺，每年以房价的6%返还给业主，十年后才正式交付给业主自行处理。并且前三年没有返款，而是以降低总售价的方式来抵扣。
大都汇项目 业主：给我们减免一定的房款来抵扣我们前三年的房租 但是我感觉是不太合理的 因为当时买房的价格也特别的高 然后这三年过了之后 今年第四年了嘛
应该拿到我们的返租了 我们第四年的上半年的返租也是经过我们很多业主多次跟开发商的沟通 才有一部分业主拿到了我们这个返租
业主认为，早在2018年的牟平区，两万左右的商铺价格实在有些虚高，开发商借由减免房价抵扣返租款的方式仅为推行这份合同，实则没有任何让利。即便如此业主们看重当时的商机还是签了字，盼着三年后总该正常返款了吧，可谁知，托管公司却又生变故。
大都汇项目 业主：现在已经到了下半年了 按照合同的规定呢 应该拿我们下半年的房租了 但是呢 现在开发商又给我们另外一套方案 就是要解除我们托管合同
牟平区大都汇项目工作人员：公司的意思就是说还是希望咱们这边能协商把那个协议解除 然后这边的话 一期的租金的话 会在一个星期之内返给大家 就是说以后按照那个
我们如果说租出去的话 按照实际上的租金付给大家 就是您商铺可以自己收回去自己用 或者是自己租 然后我们这边也有这个招商的同事 如果说有客户过来看的话
也会帮您这边租
记者调查发现，目前大都汇项目仅有临街的商铺已经对外出租运营，而内部的很多单位空旷如野，总体状况并不乐观。很多业主甚至眼见自己的铺位已经出租，却依旧无法拿到返租款。
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