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淮南市公积金贷款购买二手房所需材料

淮南市公积金贷款购买二手房所需材料

淮南市申请公积金贷款购买二手房所需材料及相关政策一览

一、申请所需材料

1、身份证

2、户口本

3、婚姻状况证明

4、买卖合同

5、个人征信

6、增值税发票

7、房屋不懂产权证书

8、储蓄卡

二、受理条件

(1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄;

(2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能力的自然人;

(3)借款人按时足额缴存住房公积金,无滞纳欠(缓)缴情况,且连续交纳住房公积金满六个月以上;

(4)具有合法的购买自住住房的备案合同(协议),自筹资金支付的购房首期付款,达到规定比例;

(5)借款人同意以所购住房作抵押,提供中心认可的担保。

三、办理时间及地点

工作日 上午9:00-12:00 下午1:30-5:00

淮南市山南新区和风大街88号市政务中心G座市政务服务中心一楼西区公积金综合窗口

四、商品房贷款首付款比例条件

房龄在1-15年,首付款比例不得低于30%;房龄在16-25年,首付款不得低于50%;房龄超过25年的原则上予贷款。

五、贷款额度

贷款额度不超过公积金账户余额的15倍,夫妻双方正常缴存住房公积金的,最高额度45万元;单方缴存的,最高额度35万元。根据《关于调整住房公积金使用政策的通知》淮住金〔2022〕19号:提高公积金贷款额度,双职工缴存家庭最高为50万元,单职工缴存家庭最高为40万元;本通知自2022年5月25日起实施,至2022年11月25日止。

六、房屋价格认定方式

房屋价格以安徽普通增值税发票上的价格

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