发生物业维修纠纷处理属于民事纠纷。民事案件可以利用民事诉讼来进行解决，一般在双方协商不好的情况之下是可以利用诉讼的方式来进行解决，但在解决时也需要提交规定的材料，并由法院在立案后进行合法的判决处理。一般在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是提交起诉的相关证明材料，这样法院才会受理自己的请求。
物业管理纠纷处理方式
1、物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；
2、协商不成的可以请基层组织进行调解；
3、协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；
4、如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
