今天给各位分享好房生活小常识的知识，其中也会对房子小常识进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、居家、健康生活小常识大全
- 2、你不知道却十分有用的房产小常识
- 3、买房须知的18个常识是什么？
- 4、居家生活应该注意哪些按需安全小常识
- 5、你知道的有哪些居家小常识？
- 6、涨姿势！13条超实用购房小常识看了就收藏吧
居家、健康生活小常识大全
1.打嗝的时候，舌头下面含白糖！打嗝的时候 捏着鼻子喝水 就好了，打嗝的时候用大拇指用力掐中指指腹。就不会了
2.每天用红红的上海药皂洗脚，洗袜子鞋垫神秘的，可以去脚臭。
3.芒果在煤气上转几秒，那皮就很好剥了。
4.番茄怕有农药，用开水烫下，皮就剥下来了。
5.说个地球人都知道的，如果衣物上不小心滴上了油，在洗衣服之前，保持衣服是干的，然后在滴油的地方滴上洗洁精，再搓两下，洗的话就不会有油印子了。
6. 有沙子或异物进眼睛的时候，立即吐口水，吐多点，然后不停地眨眼睛，百试百灵的。
7. 家里很多杯子上都有茶渍，可以用牙膏刷，抹在茶渍上，一刷就下来了。
8. 白鞋刷完包上卫生纸晒，在阳光下曝晒，会很白。
9. 背上的豆豆，用浴盐或者上海硫磺皂，坚持一段时间就下去了。
10. 维生素E涂睫毛,睫毛会变得又粗又长。
11. 用蚊香点着了靠近瘊子，慢慢烤它，等到受不了拿远一点再继续烤，约一个星期左右瘊子就自己去根了。
12. 口腔溃疡时含白酒，等麻木没感觉了，就吐掉。（酒瘾大的咽了也行）。每天若干次，几天就好。
13. 治鼻炎的偏方，用盐水冲刷鼻腔。
你不知道却十分有用的房产小常识
土地使用权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用权期限，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
房产属于不动产，作为土地上不可分割的建筑物，因此房产受到土地自然物特性的影响：
1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。
2、个别性：也称独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。
3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。一般住宅用的土地使用权为70年。
4、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
土地使用权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用权期限，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年；而房屋所有权（即房产权）则是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。
房产的基本参数，关于房屋的结构，建筑方式等等，房产的主要属性。
复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构（上下不一样高）。
错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅。
进深：一幢建筑物（房子）从前墙皮到后墙皮的距离。
开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度（3m~3.9m较舒适）。
层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度。
净高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度。
户型：根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室。
建筑系数：“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。
三通一平：通常指施工现场达到：路通、电通、水通，土地平整。
七通一平：大的开发区域需要的施工现场要求：路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通，场地平整。
最后是与面积有关的概念，买房时则需要仔细了解这一块。
建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积。
公摊面积：1、公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积。
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。
使用面积系数：用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。
辅助面积：建筑物各层平面楼梯、走道、所占净面积的总和。
结构建筑面积：建筑物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱（均为投影面积）等所占面积的总和。
使用率：使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。板楼：80%；塔楼75%；写字楼70%；商场65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。
实用率：套内建筑面积和住宅面积之比。
商品房销售面积=套内使用面积+分摊的功用建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
套内墙体面积：公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积，如壁橱等，以及不包含在结构面积中的烟囱、通风道、管道井。
公摊的公用建筑面积=套内面积×公用建筑面积分摊系数
公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积总和
公用建筑面积=整栋楼的建筑面积–套内建筑面积–不应分摊的建筑面积
容积率：总建筑面积与所用建筑用地面积（总占地面积）之比。
建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。
绿化率：指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
（以上回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房须知的18个常识是什么？
1、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。
2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
3、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。
4、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。
7、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。
8、卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
9、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋(行情601099,买入)。
10、买房千万不要相信那些销售说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
11、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见，看个人需要。
12、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
13、买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。
14、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
15、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
16、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
17、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
18、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
扩展资料：
好房子的标准，应强调符合人的居住行为，各功能分区应该明确，布局紧凑，最大可能地利用所有的空间。现在选房，“三大一小”(大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室)模式已经过时了，因为“三大一小”是针对当时住宅面积控制在七八十平方米左右时提出来的，目的是在有限的总面积里，把房子设计得更舒适、实用。
从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
参考资料：人民网-必知18个购房小常识 置业顾问不会告诉你
居家生活应该注意哪些按需安全小常识
检查电气、煤气有否关闭、烟火有否熄灭。
1、应先熟悉所住楼层的各逃生路线，并随时做好迅速撤离的准备。
2、平日应与家人预先模拟火灾一旦发生时，应循什么途径逃生，以及到约定会合地点。
3、应熟悉所住楼层内的消防设备及其使用方法。
1、烹饪时宜著短袖或合宜的长袖，避免烟火延烧衣物。
2、烹煮食物时，不要任意离开，离开前须将烟火关闭。
3、不要让小孩进入厨房玩耍。
四、何种公共场所尽可能不要前往消费？
1、只有单一出入口之场所。
2、位于地下层之场所。
3、用易燃物装修之场所。
4、消防安全设备不合格之场所。
5、防火区域受破坏之场所。
五、下列是常见影响逃生之重要原因，切勿前往此公共场所消费。
1、安全门上锁。
2、平常应保持关闭之安全门却是随时打开。
3、通往屋顶平台之安全门上锁。
4、安全梯、通道（例如走廊）、楼梯等阻塞。
六、为了自身安全，进入陌生场所应该先了解什么？
1、避难逃生方向。
2、安全门、梯位置，及是否关闭、是否上锁。
3、查看消防栓、缓降机、救助袋等各项灭火、避难器具位置。
七、灾害发生后应如何报案？
1、应保持镇定，拨打119电话。
2、述明详细灾害地点或附近目标。
3、简述灾情状况。
4、留下电话及地址以便进一步联系。
八、发生火灾时你应注意的事项。
1、切忌慌乱，判断火势来源，采取与火源相反方向逃生。
2、切勿使用升降设备(电梯)逃生。
3、切勿返入屋内取回贵重物品。
4、夜间发生火灾时，应先叫醒熟睡的人，不要只顾自己逃生，并且尽量大声喊叫，以提醒其他人逃生。
九、烹饪时油锅起火应如何处置？
1、不可以用水来灭火。
2、可用灭火器灭火。
3、可盖上锅盖后再用湿毛巾覆盖，阻绝空气来灭火。
4、速关闭煤气来源开关。
十、逃生中如何避免火、烟之危害？
1、以湿毛巾掩口鼻呼吸，降低姿势，以减少吸入浓烟。
2、于无浓烟的地方，将透明塑料袋充满空气套住头，以避免吸入有毒烟雾或气体。
3、若逃生途中经过火焰区，应先弄湿衣物或以湿棉被、毛毯裹住身体，迅速通过以免身体着火。
4、烟雾弥漫中，一般离地面三十公分仍有残存空气可以利用，可采低姿势逃生，爬行时将手心、手肘、膝盖紧靠地面，并沿墙壁边缘逃生，以免错失方向。
5、火场逃生过程中，要一路关闭所有你背后的门，它能降低火和浓烟的蔓延速度。
十一、火灾发生后如何防止烟流从门缝进来？
利用胶布或沾湿毛巾、床单、衣服等塞住门
十二、衣物着火时如何处置？
最好脱下或就地卧倒，用手覆盖住脸部并翻滚压熄火焰，或跳入就近的水池，将火熄灭。
十三、火灾时如果你被困在室内如何待救？
1、至易获救处待救（如靠近大马路之窗口附近，或与入口较近之房间等）。
2、设法告知外面的人（用电话、手机通知119你受困的位置，或直接以衣物、灯光于窗口呼叫）。 3、防阻烟流串进来。
你知道的有哪些居家小常识？
在我们的日常家居生活中，隐藏着很多的小知识，这些小知识不仅能让我们生活更加便利，有的还可能对我们的健康带来影响。今天给大家分享几个家居常识，希望对大家有所帮助。
1、冲水不盖马桶盖会将病菌带入空气中
冲水时马桶内的瞬间气旋最高可以将病菌带到6米高的空中，然后落在墙壁和牙刷、漱口杯、毛巾上，造成室内环境被病菌污染。所以我们日常要养成冲水时盖上马桶盖的习惯。
2、洗衣机弱档比强档更耗电
日常洗衣机工作时，大多数人都认为强档比弱档更耗电。其实不然，同样长的洗涤时间里，弱档工作时电机启动次数比强档多，所以其实日常洗衣机使用时，弱档比强档更耗电。
3、沐浴露应打出泡沫后再涂抹
沐浴露如果直接涂抹在身上，很容易有残留在皮肤上，甚至还会引起皮肤瘙痒等过敏情况。因此日常我们洗浴时可以先将沐浴露打在沐浴球上，打出泡沫后再抹到身上。
4、切菜板最好用木头的
塑料菜板的话，切生肉之后残余细菌也会慢慢繁衍，滋生更多的细菌。而木菜板的木头有具有天然杀菌作用，材质较为结实且不容易开裂或掉渣，污垢不易被塞在缝隙里，清洁起来也更方便。
5、冷水洗热的不粘锅很容易坏
日常生活中我们经常炒完菜就直接用冷水洗锅，觉得这样更容易去油。然而炒完菜时菜锅热度还没有降下来，直接用冷水洗刷，热锅骤然遇冷，不沾涂层容易脱落。正确的做法是放冷再洗，或者用湿纸擦，这样就算是便宜的不粘锅也可以用好几年。
6、冻肉一定要冷水解冻
冰箱冷冻室内的肉类，在用的时候，大多数人常常用热水冲泡解冻后立即烹调，其实这种做法不但会失去一部分蛋白质和其中的香味物质，更主要的是会生成一种称为丙醛的强致癌物，有较高的致癌风险。
所以，冻肉一定要用冷水解冻或使其缓慢地自然化解后再烹调。
7、空气清新香剂反“污染”空气
空气清新剂含有的成分对人体可能带来伤害。长期使用对人体会产生不良刺激及对人的神经系统产生危害。平时使用杀虫剂、洁厕灵之类的化学用剂后，不可马上关窗，至少通风换气半个小时。
你还知道哪些家居小常识？
涨姿势！13条超实用购房小常识看了就收藏吧
房子问题与我们的生活息息相关，房地产知识涉及到千千面面。从最初的看房选房到签约办贷款，再到最后的装修入住，无一不存在学问。
我们不可能把所有的房产知识都弄懂弄透，但下面这些常见的且又非常实用的小常识，你得知道哦！
一、 哪些项目是不计入商品房建筑面积的？
房屋的总价是等于房屋的建筑面积乘以每平米的单价，建筑面积越大，不代表实际使用的套内面积就大。买房时，千万不要为这些地方买单，因为它们不计入建筑面积：
1、层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室;
2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、半圆柱、垛、勒脚、台阶等;
3、建筑物内的操作平台、上料平台和利用建筑物的空间安置的箱、罐等平台;
4、房屋的挑台、天台、天台上的游泳池等;
5、其它构筑物，如独立的烟囱、烟道、蓄水池、水塔等。
二、 购买手续不全的商品房有什么风险？
有些开发商由于私自变更规划且又未备案，导致相关的证件办理不下来。购买手续不齐全的商品房有以下隐患：
1、取得权属证书的期限无法确定;
2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;
3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;
4、可能被政府以违法建筑强制拆除。
在买房时，要看开发商五证二书是否齐全。建议大家选择成功开发过多个楼盘的品牌开发商，一是因为这类开发商资金实力雄厚且注重口碑的培养，二是大的开发商在人脉方面比较广，会处理与各级政府部门的关系，办事比较容易。
三、住宅的“全部产权”和“部分产权”有什么不同?
全部产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权，经济适用房亦属于全部产权。部分产权是指职工按照标准价购买的公有住宅，在国家规定的住宅面积之内，职工按照标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占产权比例进行分配。对拥有“部分产权”住宅的业主，建议尽快补足成本价价款，转为“全部产权”。
四、 签订购房合同后，价格上涨或下跌，买卖双方可以反悔吗？
买期房或者二手房，在签订购房合同后，房价上涨，开发商或者卖房者反悔的事情可不少。同理，如果房价下跌了，购房者同样也会反悔，觉得自己买亏了。买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。
五、为什么签了《商品房买卖合同》后，有的还要签署补充协议?
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方的权利和义务，当补充协议内容与主合同条款不一致时，以补充协议内容为准。补充协议一般包括以下内容：
1、公摊面积误差处理。
2、装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。
3、付款方式变更，许多购房人在购房款支付方式上选择银行按揭，购房人在签署《商品房买卖合同》时，已经支付了购房首付款，如果银行贷款不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。
4、权属证书办理期限，不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。
5、保修、维修责任，房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。
6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。
7、广告和宣传内容，对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。
六、定金不退，优惠不履行 ，怎么解决?
如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺，那么开发商就负有兑现的合同义务，如果开发商不显现，可以到房地产所在地的法院起诉。如果开发商的优惠承诺只是一种口头承诺，那维权就会比较麻烦，因为必须有证据证明开发商当时有此承诺。
（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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