济南二手房价格，济南二手房价格走势图

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本文导读目录：1、在济南的泉城广场附近上班，想买个二手房。2、我想在济南长清平安镇买一套二手房，120平左右，过户费用大概多少？3、济南的房价现在多少？4、济南市山大路赛博数码广场旁边二手房房价?5、济南天桥区药山二手房过户费多少钱6、济南二手房刷墙价格

在济南的泉城广场附近上班，想买个二手房。

看你要多少钱的了

那边价格都很贵，

要是交通方便，

十几分钟车程的地方

就有很多选择了

我想在济南长清平安镇买一套二手房，120平左右，过户费用大概多少？

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

济南的房价现在多少？

你问的太泛泛了，不太好回答。济南房价东边历下区最贵6000-8000、北边与西边郊区相对便宜，北园路附近的新房都得4000多5000以内，郊区不知你指的那里，3000左右差不多，天桥区基本和北园路差不多，越往北肯定越便宜，二手房你指的是哪里？具体的价格最好在网上查查，也可以上房产中介打听一下，至于买不买还不是你说了算？！

推荐两个网址：http://jinan.koubei.com/fang/li-sell-all.html

http://www.soufz.net/index.php?City=23

济南市山大路赛博数码广场旁边二手房房价?

那边的二手房可不便宜，因为地段繁华，交通便利，地价特别高。二手房出售一般都是一些老的单位宿舍楼，而且打着学区房的旗号，均价一般在12000元/平米。不考虑面积大小与装修程度，可以给你罗列离它最近的几个小区均价你大体做一下对比：

山大路公路局宿舍小区 均价在10663元/㎡

国华经典小区 均价10807元/㎡

三庆燕庆园小区 均价12237元/㎡

解放路机械厅宿舍小区 均价9325元/㎡（这个小区是1985年的）

济南华强广场小区 均价14309元/㎡

历东花园小区 均价12576元/㎡

紫香园小区 均价12712元/㎡

总之，2000年以后的那边的二手房均价都在12000元以上，具体的价格还得看户型面积楼层和装修程度等等，希望我找的这些数据对你有所帮助

济南天桥区药山二手房过户费多少钱

一、依据《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、房产过户的收费标准如下：

1、登记费

住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税

普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税

个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金

划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税

产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费

核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

四、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

济南二手房刷墙价格

得先把原来的墙面铲除，然后刷墙固处理，刮2边腻子粉，打磨平整，刷一遍底漆二遍面漆，

价格每个地方不同。手工费在20一平方左右。包工包料35平方

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