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成都楼盘价格,成都楼盘价格表

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哈喽,各位网友,因为本文的核心知识点是成都楼盘价格和成都楼盘价格表,所以小编非常认真地搜集了关于成都楼盘价格的相关资料,并且井井有条地做了汇总,希望小编的辛苦付出能够让网友们找到自己想要的资料。

本文目录一览:

1、现在成都的房价怎么样呀?2、成都各区域房价多少?3、04年成都房地产均价是多少?4、成都天府新区的楼盘价格情况?5、成都的房价是涨还是跌

现在成都的房价怎么样呀?

目前成都的房价概况是这样的,均价在1.2w左右,但是成都各个区域的房价有显著的差别,成都共分为东西南北中五个区域,南边是以高新区、天府新区、双流、武侯等区域为主,其中高新区的房价在1.7-3w左右,双流和武侯房价在1.3-1.5w左右,天府新区房价在1.2w左右。东边是成华区和龙泉驿区为主,成华区的价格在1.3-1.6w左右,龙泉驿区在1-1.5w左右。北边房价在1.1-1.2w左右。西边主要是以青羊区为主,房价在1.6-2w左右,温江区价格会低一些,在8k-1.2w左右。接下来就是成都的市中心区域,房价在2-3w左右。

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

(1)新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000--1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

(2)二手房

二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

(3)商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万--2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。

以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

04年成都房地产均价是多少?

04年是房地产才开始上涨的初期

当时普通住宅大概在3000左右,新房地段在二环到三环为主,西、南方向贵一些,东、北方向便宜一些

市区小户型,以蓝光开发的楼盘代表,价格在3000-3500左右

以城市之心、时代广场为代表的高端商务楼,价格在6500以上,1万以下

别墅当时主要在浣花,1万多的样子

04年是价格开始暴涨的初期,接03年下半年的涨势,所以前半年和后半年的价格差别是比较大的

成都天府新区的楼盘价格情况?

目前成都天府新区的二手房均价为1.5W左右。其中华阳和南湖板块的均价在1.3-1.4W。锦江生活带和海洋公园板块的均价在1.5W。麓山国际板块均价在2.1W。麓湖生态城板块均价在3.1W。新房的价格根据不同区域也有不同。

其中位于锦江生活带的恒大天府半岛项目目前在售价格在12300-12500。

交通配套    地铁1号线海昌路[1KM]和广福路[500M]  

商业配套    自带30万方品质商业配套  

医疗配套    天府新区人民医院  

教育配套    金苹果幼儿园,华阳中学,华阳一小,四川省检察官学院  

公园配套    南湖公园  

  1.大开发商,品牌有保障

    2.项目地理位置优越,东看麓湖,西看锦江,背靠南湖  

成都的房价是涨还是跌

2018年上半年成都房价还会上涨。

为什么这样说,首先我们来看2017年成都房价上涨了多少,2017年1月均价10680,12月均价16233,全年房价涨幅51.9%,这个数据位列全国前三。那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了,很难上涨了,我认为不是这样。

从2016年开始,成都的人口处在一个快速增长时期,2年时间人口净增149万,并且,成都出台了12条人才引进政策,吸引了更多的高学历人才,人口是房地产发展的基础,人口越增长,需求量越大。

2017年,成都很多新房开发商要求,全款买房,而且还要托关系找人,收“茶水费”,种种乱象其实本质上就是供需失衡,供不应求了。那么还有人会问,新房买不了,可以买二手房。但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况,再加上新房限售,短期内一部分房源不能供应。

再看土地供应,2016年成都平均楼面价8000元|平米,2017年最高到了17200元|平米,这个价格甚至高于房价均价,那么这些楼盘一旦入市,价格不会低于25000,未来房价还会上涨。

面对这种情况,刚需族如何买房呢?我认为应该从房价相对比较低的几个区入手。

可以看到目前青羊区、锦江区、武侯区、成华区、高新区、天府新区的房价都超过了1万6,价格较低的几个区,新都区、都江堰等离市区较远,相比之下龙泉驿虽然远但有地铁,温江区和双流区离市区较,也有地铁,比较适合刚需买房。

时间差不多了,小编将关于成都楼盘价格和成都楼盘价格表的信息就搜集汇总到这了,希望答案能够帮助到大家解决相应问题,如有帮助请收藏本站以备日后查找。

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