地下车位价格，地下车位价格标准

    地下车位价格，地下车位价格标准

各位好，因为本文的核心知识点是地下车位的价格和地下车位的价格标准，所以边肖非常认真的收集了地下车位价格的相关信息，并有条不紊的做了汇总，希望边肖的努力能够让网友们找到自己想要的信息。

本文内容列表:

1.地下车库一个车位多少钱？

2.小区车位出租价格大概是多少？

3.你们小区地下车位多少钱？

4.集资房地下车位价格如何合理？

5.一个小区建一个地下车库要多少钱？

6.地下车位9万元贵吗？

地下车库一个车位多少钱？地下车库一个车位的价格，具体请咨询小区开发商，只有小区开发商才能知道，通常价格在20万左右，具体看位置。

小区车位租金大概是多少？车位的出租价格各地不一样，但是你可以这样衡量。一般车位的租价与卖价之比在1/360左右。比如一个售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。

扩展信息:

我们住的小区有很多停车位。你会发现很多不是车主的人都把车停在自己小区。那么，小区的车位能租出去吗？租金收入呢？如果可以出租，谁来定价格？

文章图来源网络

1.小区的车位能租出去吗？

在这里，我们要注意区分几种情况:

第一，如果你利用小区的共用部位停车，那么这个车位是全体业主共有的，未经业主大会同意，任何人都不能出租。

但在实际操作中，我们可以看到很多时候，物业公司或者开发商确实将业主的共用部位划为车位，并对外出租。如果是这样的话，我们小区就有必要召开业主大会，共同解决开发商或者物业公司停止这种违法侵权行为，收益在扣除一定的管理费用后，应该全部属于全体业主。

第二，如果小区有规划车位，这里注意是规划车位，而且往往这些规划车位都是开发商的，有的开发商还有车位产权证。

那么，开发商有车位的产权证是免费租给别人的吗？

这个也不是。根据2020年刚刚通过的《北京市物业管理条例》第八十条，物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库应当首先满足业主的需求。满足业主需求的第一件事是什么？

通俗地说，如果车位出售，应该先卖给小区业主；租车位的话，要先租给小区的业主。出租或出售后还有车位剩下怎么办？

根据法律规定，业主可以按月临时租给小区外的人。这里注意，只能临时租用，包月。如果开发商肆意妄为，房管局有权责令退还违法所得，并按违法车位数量处以罚款。

第三，如果开发商利用人防工程进行停车管理，那么开发商应该先取得人防工程使用证。在拥有使用证的情况下，停车管理的收益一般由开发商享有。

文章图来源网络

2.地下车位的价格由谁来定？

很多小区，业主停车初期不用交任何费用，或者少交费用。为什么？

因为当时刚刚交房，业主人数不多，整个小区的管理还没有完全到位，所以停车管理还没有提到日程上来。

后来随着小区的不断成熟和完善，开发商或者物业公司开始调整车位的收费价格，有些价格调整的离谱。结果业主对此非常不满，双方矛盾非常激烈。

文章图来源网络

那么，这个地下车位的价格由谁来定呢？有没有一定的限制？

其实地下停车位有两种。

一种是开发商建房时规划的地下停车位。这个地下车位是开发商单独出资规划的。这个时候开发商就是产权人。

另一个是开发商投资的人防工程。因为开发商往往是人放工程的使用者，一般会将人防工程作为车位进行管理。由于开发商是产权人或使用权人，对车位的出租价格有一定的决定权。由于我们是市场经济，政府对市场收费没有定价权，所以开发商确定的价格自然没有一定的标准或限制。

政府虽然没有定价权或最高限价，但有责任维护市场交易秩序。所以开发商即使调整车位租赁价格，也要在合理的范围内进行调整，这也是企业的社会责任。

你们小区地下车位多少钱？我家小区有15万个地下停车位。相比其他小区，价格已经很低了，很多都是二三十万。

集资房地下车位价格怎么算比较合理？90,000.

1.价格9万元/件。前期加强客户引导，应该可以把大部分预订客户变成销售客户。如果价格超过9万元/件，会流失一部分前期交了钱的客户。

2.采取低价高配的模式，根据销售情况实时调整价格。(如果车位减少到50%，售价会实时逐渐增加，每次只增加五千元)。

在居民区建一个地下车库要多少钱？这取决于面积大小，高度，水平等。不能一概而论。一般地下车库的造价在3000元左右每平米，一个车位的净面积在14平米左右，加上分摊面积大概是30平米。也就是说，一个普通的单个车位的成本大概在8万到9万平方米。

地下车位9万元贵吗？不可以，地下车位一般价格都是根据这个小区每平米的价格。如果说这个小区的房价贵，那么9万元的地下车位也不贵。

好了，地下车位价格介绍到此为止。关于地下车位的价格标准，相信你已经找到了有用的答案。有关地下停车位价格的更多信息，请查找下面的相关文章。

地下车位价格,地下车位价格标准,地下车位价格表,小区地下车位价格标准,地上车位和地下车位价格,地下车位价格如何定价,地下车库车位价格标准,地下车位收费标准,地下车位多少钱一个合理,地下车位价钱,地下车位出售价格,地下车位价格怎么定的